Oπως όλοι γνωρίζουμε το 1981-82 το τότε ΥΧΟΠ (μετέπειτα ΥΠΕΧΩΔΕ), ξεκίνησε μια επανάσταση που ονομάστηκε επιχείρηση πολεοδομικής Ανασυγκρότηση (Ε.Π.Α). καταργήθηκε, το Μητρώο Μελετών, όποιος ήθελε ανέθετε σε όποιον ήθελε! Όποια μελέτη ήθελε, το κρατικό ή κοινοτικό χρήμα έρρεε άφθονο και την επίβλεψη την ασκούσε το ΥΠΕΧΩΔΕ είτε κατευθείαν, είτε μέσω νομαρχιακών επιτροπών. Στα πλαίσια αυτής της ανασυγκρότησης εκπονήθηκαν στην δεκαετία του 1980, περίπου 900 πολεοδομικές μελέτες, επέκτασης, αναθεώρησης, ανάπλασης.
Οι περισσότερες από αυτές δεν έχουν καταλήξει ακόμα σε πράξεις εφαρμογής. Τρανό παράδειγμα τα «πολεοδομικά» του Κιάτου, με όλες τις «τραγικές» μέχρι σήμερα συνέπειες. Τριάντα δύο (32) χρόνια μετά τον Νόμο 716/77 και τρία χρόνια (3) μετά τον Νόμο 3316/2005 ακόμα αναζητείται το Π.Δ. για την πειθαρχική ευθύνη των μελετητών και όποιων εμπλέκονται σ’ αυτές τις ατελέσφορες διαδικασίες που υποθηκεύουν το μέλλον της πόλης και των επόμενων γενεών.
Εν τω μεταξύ έχουν σπαταληθεί αμύθητα ποσά του Δημοσίου, χωρίς να υπάρξει ούτε ένας έλεγχος. Και παρά τις αγαθές προθέσεις του τότε υπουργού Αντώνη Τρίτση, έχει παραχθεί όλα αυτά τα χρόνια, ένα έργο αντίθετο από το επιδιωκόμενο αποτέλεσμα. Περιουσίες μεγάλης αξίας πολεοδομήθηκαν παράνομα και καταστράφηκαν και για τους ιδιοκτήτες, αλλά κυρίως για το Δημόσιο και το περιβάλλον, παράνομη δόμηση ελλείψεις πολεοδομημένης γης έγινε, και δυστυχώς η ανασυγκρότηση έμεινε ένα όνειρο.
Οι δε πιθανότητες αποκατάστασης ή διορθωτικών κινήσεων σε σχέση με την λαίλαπα των παράνομων πολεοδομικών μελετών της Ε.Π.Α. και όσων δεινών έχουν επιφέρει, μάλλον φαίνονται «χλωμές» αν όχι μηδενικές!Για να αντιληφθείτε ότι:
- Το Γ.Π.Σ. του Κιάτου και οι πολεοδομικές μελέτες είναι χωρίς εισηγητικές εκθέσεις, απολύτως απαραίτητο-ουσιαστικό και τυπικό δομικό στοιχείο; - Έχουν γίνει οι 3 προβλεπόμενες προσκλήσεις για υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας;- Από την σύμβαση του 1993 ελλείπει το κεφάλαιο Α (τοπογραφικό);- Υπάρχουν «παράνομες» αποφάσεις των Δημοτικών Συμβούλων;
Όταν προτεινόμενες ρυθμίσεις κρίνονται (1997) παράνομες από το ΥΠΕΧΩΔΕ γιατί το Δημοτικό Συμβούλιο το 2001 αποφασίζει να τις επαναπροωθήσει εκμεταλλευόμενο την αλλαγή νομοθεσίας περί αρμοδιοτήτων μεταξύ Υπηρεσιών; - Αληθεύει ότι ο φάκελος έμενε επί μερικά χρόνια θαμμένος στα γραφεία της Νομαρχίας όπου και «ανεσύρθη» με πρωτοβουλία του τότε Σικυώνιου Αντινομάρχη;- Υπήρξε εκδίκαση ενστάσεων (που υποβλήθηκαν το 2004) από τον κ. Νομάρχη ή απόφαση για επανασύνταξη της πράξης εφαρμογής;
Στη σύνταξη της πράξης εφαρμογής από το 1993 έως και σήμερα, Δήμος μελετητές και κυρίως το πολεοδομικό γραφείο Κορίνθου (ως επιβλέπουσα – διευθύνουσα υπηρεσία) έχουν υποπέσει σε πληθώρα «παραβάσεων; Έχει παραβιασθεί ο Κώδικας Πολεοδομικής Νομοθεσίας, επιχειρώντας να συντάξουν πράξεις εφαρμογής χωρίς κτηματολόγιο, και χωρίς έλεγχο στις δηλώσεις ιδιοκτησίας πολλές από τις οποίες, όπως διαπιστώνεται, είναι ψευδείς!!Και κανείς δεν γνωρίζει πλέον αυτό το αδιέξοδο, ποια κατάληξη θα έχει.